商圈是一座城市的“名片”，是经济发展的必然产物，是带动区域增值和品质提升的重要要素。中央大街作为我省的一张地标性的名片，蜚声海内外，也是国内知名的商圈之一。中央大街区域内有各级文物保护单位、不可移动文物及历史建筑76栋，其中不可移动文物53栋（包括国家重点文物保护单位8处，市级文物保护单位2处），历史建筑23栋。主街两侧有各级文物保护单位、不可移动文物及历史建筑25栋，其中不可移动文物21栋（包括国家重点文物保护单位8处，市级文物保护单位2处），历史建筑4栋。中央大街区域的历史文物的数量和价值在整个城区处于领先地位。
在过去20多年来，哈尔滨市政府对中央大街区域进行了三次保护性的改造，分别在1997年第一次改造、2003年第二次改造、2004-2005年第三次改造。三次改造不同程度上调整了辅街功能定位，对主辅街景观及道路设施进行更新维护。但未能系统性整体规划和完善主辅街业态协调发展，未能对建筑进行有效维护，街区道路及景观等功能布局较不合理，综合来看，中央大街及其周围区域目前还有很多需要进一步完善的地方。
近日，淄博一支烧烤带火一座城、西安大唐不夜城的“盛唐密盒”表演火爆、成都通过“熊猫经济”吸引了大批游客，各地都在打造不同的引爆点助力文化旅游“出圈”，而我省目前还缺少“出圈”的亮点。因此要充分发挥中央大街的品牌效应和引领作用，加快推动中央大街商圈改造升级、创新供给、提升活力，形成文化、购物、娱乐、美食、休闲等多种功能集成化、多元化的城市综合体，为恢复和扩大消费、助力经济复苏提供有力支撑，打造专属于我省的“流量密码”。
一、当前中央大街商圈升级存在的主要问题
（一）在功能布局方面，主街与辅街未能有机联动
主街线性空间一街到底，未能与辅街有机联动，发挥辅街功能。主街与辅街主次结构不强，没有形成体系，空间联系较弱,没有丰富空白。辅街尽头缺乏吸引力，辅街两侧主题及业态定位不准确造成辅街缺少活力及人气。
（二）在交通系统方面，系统尚不完善，不能有效解决交通压力
道路体系整体呈现窄马路、密路网的结构；车型单一，缺乏中小巴士以及缺少港湾式停靠站、优先信号、出租车临时乘降点和微循环线路。并且静态停车智能化、信息化存在不足；步行街道路缺少休憩设施、绿化空间以及盲道；辅街人车混行，人流集中区域无独立步行空间，并且人行过街形式基本为平面斑马线过街，立体过街形式较少。
（三）在街区环境方面，文化元素缺失、功能不足
街区市政基础设施老化，历史文化元素展示不足，缺乏个性设计。休息设施和驻足空间不足，景观小品与街区风貌不符。并且辅街建筑风格杂乱，房屋庭院老旧，违章建筑、广告牌匾混乱。
（四）在商业业态方面，品牌层次较低、吸引力不足
中央大街商业层次较低、等级不高、业态种类单一、布局不合理、文化氛围不浓厚、文化与商业互动性差，并且辅街未发挥增值功能，商业价值未能体现，整体景观环境、商业景观较差，吸引力不足。
二、对策建议
（一）以空间优化为突破点,营造商圈业态新格局
支持街区内商业综合体顺应消费新趋势开展内部改造，形成错位竞争，引入主题快闪、网红打卡、沉浸体验、连廊市集等多种可逛、可玩、可互动的元素，吸引年轻群体客群，为消费者营造全新消费体验，增强街区商圈整体活力。明确各辅街功能定位、业态结构，打造俄罗斯工艺品一条街、西餐一条街、小吃一条街、酒吧一条街等，加强对闲置空间的招商工作，促进人气商气集聚。在街区开辟本土特产专营店，例如备受各地欢迎的哈尔滨红肠、五常大米、中药材等，由市场监管部门和质检部门等联合成立保障组进驻店铺，通过政府公信力的保障提高游客购买的积极性。同时，积极招引全球优质商品零售商、批发商和品牌首店落户，布局国际特色消费品业态，提升街区消费能级。
（二）完善基础设施建设，重塑街区环境品质
按照保护历史与现代文化相统一、精益求精的原则，对街区建筑、交通及设施进行整体规划改造及提升，加大改造老旧基础设施力度，依法拆除违章建筑，优先对危房及准危房进行改造建设，推进百年老街环境提升。用“绣花功夫”扮靓街区，推行24小时景区化管理，把商圈专项整治与日常监管相结合，带动购物环境整体升级，实现宜业、宜居、宜乐、宜游。改善交通环境，规划建设立体停车场，考虑将停车场设计在辅街地下，或者选择高谊街附近小公园等开阔地带，修建地下停车场，由此保障辅街空间的有效利用。
（三）打造地产ip，促进文旅深度融合
依托中央大街区域亲水、滨江优势，开展独特性强、吸引度高的如城市戏剧节、青年生活节、城市露营、江畔晚风市集等文化活动，形成集展示、演绎、体验为一体的文旅消费新模式。打造诸如“盛唐密盒”的体验式文化旅游产品，通过模拟历史场景、展示历史文物、互动知识问答等方式，生动形象地展现中央大街的历史文化底蕴。利用vr 5g技术,还原中央大街的历史建筑、招牌、典故等，为哈尔滨构成独特的“历史 现代”的文化底蕴，让游客感受厚重历史文化和现代科技魅力的交织。
（四）创新营销方式，点燃文旅娱乐“新爆点”
政府部门加强引导，结合各地文旅局长花式“出圈”的效果，探索更多接地气、创新性、符合我市特色的宣传推广方式。同时，积极挖掘宣传爆点，积极策划符合当下消费群体热衷的网络热点活动，谋划类似无人机飞行表演秀的爆款触媒活动，营造话题热搜，吸引市民游客前来直播、打卡，以扩大商圈影响力。积极做好商圈内达人资源积累和网红爆点推介，打通传统媒体和新媒体两条通路，深度联合抖音、小红书等商业媒体平台，做好日常营销宣发。
（五）选址布局3d裸眼大屏，打造冰城视觉盛宴
成都太古里与春熙路的交界处，存在着目前中国最“网红”的一块屏幕，它以震撼的裸眼3d效果为标志，在不到两年的时间里频繁地出现在与这座城市相关的各类社交媒体内容中，无论是作为最早出圈的“太空飞船”，还是后来登上热搜的“熊猫掀起幕布”，其所收获的话题度，都标志着它成为了城市的地标。我市可以借鉴其经验，在中央大街选址布局3d裸眼大屏，例如可以选在中央商城处，一方面可以进行广告招商获得收益，另一方面展示我市乃至我省的文化元素，例如冰雪元素、东北虎、丹顶鹤、红色文化、闯关东文化、黑土文化等，让游客身临其境的同时宣传推广我们的文化和特色。